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Repräsentatives Berechnungsbeispiel mit einem Kreditbetrag von 100.000€ und einer Laufzeit von 25 Jahren:
Die monatliche Rate beträgt 516€, bei einem Sollzinssatz von 3,615% p.a. Fixzins für 25 Jahre. Der tatsächliche Auszahlungsbetrag entspricht 95.395€, die Gesamtkosten betragen 6.454€ (inkl. Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsgebühr, Provision, Zinsen, Kontoführungskosten und sonstige Kosten), der effektive Jahreszins 4,229% p.a., der zu zahlende Gesamtbetrag 154.706€. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Stand: September 2025
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eKomi Siegel
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So funktioniert's

Wohn(t)raum finanzieren

Ob das eigene Haus, die Eigentumswohnung oder das Reihenhaus - wie auch immer Ihr Wohn(t)raum aussieht, mit den durchblicker Finanzierungsexpert:innen finden Sie die optimale Finanzierung für Ihr Vorhaben:

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Im Überblick

Kreditfinanzierung mit durchblicker

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durchblicker - Tipp

“Vor der Kreditentscheidung lohnt sich ein unabhängiger Marktvergleich. Denn die Zinsunterschiede zwischen Hausbank und Alternativbanken können hoch ausfallen. Als unabhängiger Experte für Immobilienfinanzierungen nehmen wir Ihnen den mühsamen Vergleich ab. Wir holen individuelle Kreditangebote zu Top-Konditionen für Sie ein und unterstützen Sie bei der optimalen Finanzierung Ihres Wohntraums.”

Mag. (FH) Andreas Ederer
durchblicker Finanzierungsexperte für Immobilienfinanzierung

Wissenswertes zur Wohnfinanzierung

Häufige Fragen

  • Variable und fixe Zinsen befinden sich aktuell auf einem niedrigen Niveau. Das macht eine Kreditaufnahme derzeit günstig. Vor allem für Fixzinskredite ist der Zeitpunkt noch ideal, um langfristig von niedrigen Kreditraten zu profitieren.

  • Sie wollen eine Wohnung oder ein Haus finanzieren und fragen sich, wieviel Kredit Sie sich leisten können? Dann nutzen Sie einfach den online Budget-Rechner von durchblicker – so erfahren Sie mit nur wenigen Klicks, wie hoch der für Sie leistbare Kreditbetrag ausfällt. Je nach Kreditlaufzeit variiert die Höhe des möglichen Kreditbetrags: eine längere Laufzeit erhöht in der Regel die mögliche Kreditsumme bei der Wohnfinanzierung.

Praktische Rechner

Wohn­finanzierung - praktische Rechner

Nutzen Sie die praktischen online Rechner von durchblicker, um Ihre ideale Wohnfinanzierung innerhalb von wenigen Minuten einfach online zu berechnen:

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Tipps zur Wohn­finanzierung

Der Weg zur eigenen Immobilie: erfolgreich kaufen & finanzieren
Am Weg zu Ihrer persönlichen Immobilienfinanzierung, die auf Ihre speziellen Bedürfnisse maßgeschneidert und mit Bestkonditionen ausgestaltet ist, stehen wir Ihnen jederzeit beratend zur Seite. Unsere erfahrenen Profis bieten Ihnen gerne ein unabhängiges, eingehendes und objektives Beratungsservice…
Tipps für die erfolgreiche Immobilienfinanzierung
Auf den ersten Blick mag es so aussehen, als wäre eine Immobilienfinanzierung ein standardisiertes Produkt, das pauschal allen Kunden zu vergleichbaren Konditionen zur Verfügung gestellt wird. Doch bei der Immobilienfinanzierung gibt es für Banken und Bausparkassen einige Faktoren, die zur individu…
Welche Finanzierungsmöglichkeiten für Immobilien gibt es?
Sollten sie sich aktuell Gedanken machen wie Sie Ihre Vision vom Eigenheim in die Realität umsetzen können, dann gibt es neben der Finanzierung aus Eigenmitteln in der Regel drei langfristige Finanzierungsmöglichkeiten. Hierbei handelt es sich jedoch nicht um eine Entweder-oder-Entscheidung, sonder…
Welche Formen der Verzinsung gibt es?
Die Frage, worauf bei einem Vergleich von Zinssätzen zu achten ist, und worin sich die unterschiedlichen Formen der Verzinsung unterscheiden, wird im folgenden Punkt erläutert. Außerdem wird verdeutlicht, dass Zinssatz nicht gleich Zinssatz ist. Auch hier gibt es Unterschiede in den Details.
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