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Wohnfinanzierung für Ihren Wohn(t)raum

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5 Jahre

35 Jahre

  • Monatliche Rate
    496 €
  • zB. Fixzins für 25 Jahre
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel mit einem Kreditbetrag von 100.000€ und einer Laufzeit von 25 Jahren:
Die monatliche Rate beträgt 503€, bei einem Sollzinssatz von 3,375% p.a. Fixzins für 25 Jahre. Der tatsächliche Auszahlungsbetrag entspricht 95.395€, die Gesamtkosten betragen 6.454€ (inkl. Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsgebühr, Provision, Zinsen, Kontoführungskosten und sonstige Kosten), der effektive Jahreszins 3,982% p.a., der zu zahlende Gesamtbetrag 150.781€. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Stand: Juni 2025
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So funktioniert's

Wohn(t)raum finanzieren

Ob das eigene Haus, die Eigentumswohnung oder das Reihenhaus - wie auch immer Ihr Wohn(t)raum aussieht, mit den durchblicker Finanzierungsexpert:innen finden Sie die optimale Finanzierung für Ihr Vorhaben:
  • Finanzierung berechnen

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    Berechnen Sie mit nur wenigen Klicks einfach kostenlos & unverbindlich zu welcher Top-Kondition sich Ihr Wohnvorhaben realisieren lässt.
  • Kostenlose Expertenberatung

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    Die durchblicker Finanzierungsexpert:innen holen für Sie Kreditangebote bei den Banken ein und unterstützten Sie bei der Auswahl der optimalen Finanzierung.
  • Wohn(t)raum finanzieren

    Wohn(t)raum finanzieren

    Sobald Sie sich für ein Kreditangebot entschieden haben, kümmern sich die durchblicker Expert:innen um alle relevanten Formalitäten mit der Bank.

Im Überblick

Kreditfinanzierung mit durchblicker

Mit den durchblicker Finanzierungsexpert:innen sparen Sie Zeit, Geld und Nerven, wenn es um die Verwirklichung Ihres Wohn(t)raums geht: 

  • Kostenlose Expertenberatung

    Unser 15-köpfiges Team aus qualifizierten Finanzierungsexpertinnen und Experten berät Sie kostenlos und unterstützt Sie bei der Wahl der passenden Finanzierung.

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    Wir vergleichen für Sie über 60 Banken und Bausparkassen in Österreich.

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    Wir verhandeln Konditionen und Gebühren und holen individuelle Kreditangebote ein, die auf Ihr Finanzierungsvorhaben zugeschnitten sind.

  • Rasche und unbürokratische Abwicklung

    Berechnen Sie Ihr Finanzierungsprojekt jetzt einfach online und nutzen Sie die Unterstützung unserer Finanzierungsprofis damit Ihr Wohntraum wahr wird!

durchblicker - Tipp

“Vor der Kreditentscheidung lohnt sich ein unabhängiger Marktvergleich. Denn die Zinsunterschiede zwischen Hausbank und Alternativbanken können hoch ausfallen. Als unabhängiger Experte für Immobilienfinanzierungen nehmen wir Ihnen den mühsamen Vergleich ab. Wir holen individuelle Kreditangebote zu Top-Konditionen für Sie ein und unterstützen Sie bei der optimalen Finanzierung Ihres Wohntraums.”

 

Wissenswertes zur Wohnfinanzierung

Häufige Fragen

  • Warum sind Kreditzinsen aktuell besonders attraktiv?

    Variable und fixe Zinsen befinden sich aktuell auf einem niedrigen Niveau. Das macht eine Kreditaufnahme derzeit günstig. Vor allem für Fixzinskredite ist der Zeitpunkt noch ideal, um langfristig von niedrigen Kreditraten zu profitieren.

  • Wieviel Kredit kann ich mir leisten?

    Sie wollen eine Wohnung oder ein Haus finanzieren und fragen sich, wieviel Kredit Sie sich leisten können? Dann nutzen Sie einfach den online Budget-Rechner von durchblicker – so erfahren Sie mit nur wenigen Klicks, wie hoch der für Sie leistbare Kreditbetrag ausfällt. Je nach Kreditlaufzeit variiert die Höhe des möglichen Kreditbetrags: eine längere Laufzeit erhöht in der Regel die mögliche Kreditsumme bei der Wohnfinanzierung. 

Praktische Rechner

Wohn­finanzierung - praktische Rechner

Nutzen Sie die praktischen online Rechner von durchblicker, um Ihre ideale Wohnfinanzierung innerhalb von wenigen Minuten einfach online zu berechnen:

Kreditrechner

Mit dem Kreditrechner berechnen Sie Rate und Zinsen und vergleichen Österreichs Anbieter.

Umschuldungsrechner

Erfahren Sie, wieviel Sie bei Umstieg auf eine andere Finanzierung monatlich sparen.

Budgetrechner

Mit nur wenigen Schritten erfahren Sie, ob Sie sich Ihre Traum-Immobilie leisten können.

Miete oder Eigentum

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Der Weg zur eigenen Immobilie: erfolgreich kaufen & finanzieren
Am Weg zu Ihrer persönlichen Immobilienfinanzierung, die auf Ihre speziellen Bedürfnisse maßgeschneidert und mit Bestkonditionen ausgestaltet ist, stehen wir Ihnen jederzeit beratend zur Seite. Unsere erfahrenen Profis bieten Ihnen gerne ein unabhängiges, eingehendes und objektives Beratungsservice an. Auf dem Weg zu Ihrer Wunschfinanzierung gibt es einige wichtige Stationen, die wir nachfolgend aufgeschlüsselt haben.
Tipps für die erfolgreiche Immobilienfinanzierung
Auf den ersten Blick mag es so aussehen, als wäre eine Immobilienfinanzierung ein standardisiertes Produkt, das pauschal allen Kunden zu vergleichbaren Konditionen zur Verfügung gestellt wird. Doch bei der Immobilienfinanzierung gibt es für Banken und Bausparkassen einige Faktoren, die zur individuellen Gestaltung verwendet werden können, und die ein Kreditnehmer beim Vergleich der Produkte berücksichtigen sollte.
Welche Finanzierungsmöglichkeiten für Immobilien gibt es?
Sollten sie sich aktuell Gedanken machen wie Sie Ihre Vision vom Eigenheim in die Realität umsetzen können, dann gibt es neben der Finanzierung aus Eigenmitteln in der Regel drei langfristige Finanzierungsmöglichkeiten. Hierbei handelt es sich jedoch nicht um eine Entweder-oder-Entscheidung, sondern es ist möglich und durchaus üblich diese drei Varianten zu kombinieren und so die Vorteile der einzelnen Produkte für sich zu nutzen.
Welche Formen der Verzinsung gibt es?
Die Frage, worauf bei einem Vergleich von Zinssätzen zu achten ist, und worin sich die unterschiedlichen Formen der Verzinsung unterscheiden, wird im folgenden Punkt erläutert. Außerdem wird verdeutlicht, dass Zinssatz nicht gleich Zinssatz ist. Auch hier gibt es Unterschiede in den Details.

Minimaler Aufwand. Maximale Ersparnis.

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