Wohnbauförderung in Tirol

Eigenheim (Neubau oder Ersterwerb)

Als förderbares Eigenheim gilt in Tirol ein Wohnhaus mit maximal zwei Wohnungen. In Tirol wird das Eigenheim mit einem fixen Kreditbetrag in Höhe von 54.000 Euro gefördert. Die Sicherstellung des Kredits erfolgt mittels Grundbucheintragung.

Wohnraumschaffung in verdichteter Bauweise

Zu den geförderten Wohnobjekten im Sinne der verdichteten Bauweise zählen Doppel- und Reihenhäuser oder Eigentumswohnungen, die als Teil einer Wohnanlage gelten. Der Förderbetrag bei der verdichteten Bauweise hängt von der Nutzfläche und dem durchschnittlichen Grundverbrauch (Grundstücksanteil) ab. Je nach Grundverbrauch gibt es einen Fixbetrag, der pro m² Nutzfläche gefördert wird. Die maximal förderbare Nutzfläche hängt wiederum von der Personenanzahl ab.

Hauskauf & Wohnungskauf

Wohnungen oder Wohnhäuser, die käuflich erworben werden, sind ebenfalls für die Wohnbauförderung qualifiziert, sofern diese mindestens 10 Jahre alt sind und nicht bereits gefördert wurden. Die Kredithöhe hängt von der Nutzfläche und der Personenzahl ab.

Wohnraum Fertigstellung

Auch für die Fertigstellung von Wohnraum in einem Haus oder einer Wohnung gewährt Tirol eine Wohnbauförderung, sofern das Wohnobjekt nicht bereits gefördert wurde.

Zuschuss energiesparende & umweltfreundliche Maßnahme: dieser Zuschuss wird vor allem für energieeffiziente Gebäude und Haustechniksysteme gewährt. Die maximale Zusatzförderung liegt bei 46.800 Euro. Ein weiterer Zuschuss wird auch für thermische Solaranlagen gewährt, und zwar in der Höhe von 210€ pro m² Kollektur Aperturfläche. Für eine Photovoltaik-Anlage wird bei Erfüllung der Anforderungen eine weitere Unterstützung von 5.000 Euro in Aussicht gestellt.

Zuschuss Kleinbauvorhaben: dieser Zuschuss gilt für Kleinbauvorhaben mit 3 bis 12 Wohneinheiten. Die Zuschusshöhe variiert je nach Anzahl der Wohneinheiten und förderbaren Nutzfläche.

Zuschuss strukturschwacher ländlicher Raum: das Land Tirol gewährt hier einen einmaligen Zuschuss für Eigenheim und Wohnbau in verdichteter Bauweise. Die Höhe des Zuschusses variiert je nach Wohnbauprojekt und geförderter Nutzfläche.

Zuschuss für Kinder: der Zuschuss für Familien gilt für Eigenheime in nicht verdichteter Bauweise und beträgt 2.500 Euro. Der Zuschuss wird pro Kind im Haushalt des Förderungswerbers gewährt. Wurde eine Wohnbauförderung zugesichert, dann kann auch für Kinder, die in den nächsten 10 Jahren nach Zusicherung geboren werden, ein Zuschuss beantragt werden.

Zuschuss Sicheres Wohnen: der Zuschuss gilt für barrierefreie Eigenheime, Reihenhäuser und Wohngebäude mit maximal 6 Wohnungen und beträgt 1.450 Euro.

Zuschuss für barrierefreie Maßnahmen: hier stellt Tirol einen Zuschuss in Höhe von 65% der notwendigen Mehrkosten in Aussicht.

Wohnstarthilfe: bei der Wohnstarthilfe handelt es sich um einen Zuschuss für Familien, und zwar im Zusammenhang mit dem Kauf oder der Errichtung einer Eigentumswohnung in verdichteter Bauweise. Die Höhe der Unterstützung richtet sich nach der Höhe des Familieneinkommens und der Anzahl der Kinder.